股腰包 1-2月，北京住宅销售面积增长10.9%

2026年1-2月北京市房地产市场运行情况已发布。数据显示，全市住宅销售面积达到66.4万平方米，同比增长10.9%。

此次增长主要得益于保障性住房的集中签售带动。同期，全市新建商品房销售总面积则为93.4万平方米，同比下降1.3%。

在房地产市场建设方面，情况有所不同。1-2月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为104.9万平方米，同比下降18.4%。其中，住宅新开工面积79.6万平方米，下降幅度更为明显，达到33.1%。

房屋竣工面积也呈现下降趋势。全市房屋竣工面积116.2万平方米，同比下降22.6%；住宅竣工面积为63.7万平方米，下降16.6%。

从资金层面看，全市房地产开发企业本年到位资金为421.4亿元，同比下降7.5%。具体来看，定金及预收款为183.7亿元，下降5.9%；国内贷款103.2亿元，微降0.6%；而自筹资金62.1亿元，实现了4.6%的增长。

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